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地块内的管线应配套齐全,地下铺设 祥生悦山湖发布日期:2020-09-05 浏览次数:

9月4日,位处临海市大洋街道西林河东侧、赵庄路北侧、西林路南侧地块乐成出让。最终网拍经由 114 轮次,由浙江台州瀚兴企业治理有限公司以59100 万元摘取,溢价率 45.9%,楼面价约 6240 元/平(不思量回购价等因素)。

【土拍战况】

上午9:04,该地块限时竞价正式开始,

经由3个小时的有效竞价,最高有效报价已经到达58600万元,溢价率44.7%,

......

竞价截图

停止12:24,经由114轮有效竞拍,本案地块顺利竣事。

成交截图

【地块信息】

用地面积(以实测为准)40873㎡;其中,出让面积36428平方米(54.642亩),代征门路面积4445㎡;容积率:>1.0且≤2.6,修建密度≤40%;绿地率:≥30%,绿地建设应以植物造景为主,乔、灌木相联合,以乔木为主,植物种植面积不低于绿化用地面积的70%;修建规模:地上修建面积≤94713㎡,其中商业面积≤15000㎡(其中在地块西北配建一座商务旅店面积不少于11700㎡,临街商铺不少于3000㎡)。

土地用途为商服、城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为商服40年、住宅70年;动工及竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,36个月内竣工。

地块位置

楼面价6240元/平!祥生5.91亿摘取临海大洋商住地

地块位于临海市大洋街道西林河东侧、赵庄路北侧、西林路南侧,东至田,南至赵庄路,西至西林河,北至西林路。靠近临海市客运中心、祥生未来悦(未来公馆),周边伟星都会之光·天境、伟星·金桥郡、伟星·诚园、合景·天峻、合景·天峻玺悦等楼盘云集。

祥生悦山湖 楼面价

交通主收支口:地块南侧为主收支口,北侧为次收支口。

围墙要求为通透式或绿篱式。

地块现场

【市政设施配套】

地块内的管线应配套齐全,地下铺设。室外排水应实行雨污分流,雨水汇入四周门路雨水管,污水汇入四周门路污水管。工程管线应举行管线综合计划设计,合理摆设,相对集中。

要根据有关规范设置变配电房、电信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施。

【公共设施设置要求】

物业治理用房根据《台州市物业治理用房设置实施细则》执行。物业治理用房面积按该地块地上总修建面积的7‰设置,其中3‰为物业治理办公用房,4‰为物业治理谋划用房。

临街配建公共茅厕一处,净修建面积不少于100㎡,验收及格后无偿移交环卫机构。

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