该地块由天健地产&吴江城投在今年5月10日以底价30.68亿元拍得，楼面价14544元/平方米，占地178286平方米，分A区和B区两地块，A区建设租赁住宅，主要为6栋18-25层的高层住宅及社区、物业和居家养老用房，B区为14栋18-26层的高层住宅、 34栋7-8层多层住宅、1栋3层商业及社区、物业和居家养老用房。A区、B区不分隔，统一管理，这一点很关键，对租赁住宅很有利。将来学区若也享“租购同权”将又是一大吴江创举。

 

 

    从公示图来看，小区整体还算气派，可对标隔壁吴门府，建筑外立面主体采用米色真石漆、配以灰色及香槟色真石漆，全封闭阳台，多层部分有露台和花园，商业部分似乎配有屋顶泳池，若图想成真也算一大特色（卖点）了。

 

 

    从区位来看，可算风水宝地，北临约500亩城市绿肺芦荡湖湿地公园，南临龙河，万宝商圈近在咫尺。

 

 

    最关键的未来学区已提前锁定！根据规划信息，该小区将有幼儿园、小学、中学三所学校环绕，绝对的书香门“地”，可谓出门即享学前+九年制义务教育一条龙服务，努努力震泽高中就在不远处。（学区一年一划，不提倡提前作为买卖宣传，最终学校信息以公示为准。）

 

    最后，期待一下三所学校和该项目吧，毕竟这年头两大国企联手还是可以值得期待的！

 

资料来源：吴江政府网、苏州湾